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【提醒】舟山人買房!必須知道“征信辦理”是貸款買房的第一步!

征信簡介征信記錄了個人過去的信用行為,這些行為將影響個人未來的經濟活動,這些行為體現在個人信用報告中,就是人們常說的“信用記錄”。如果向銀行借錢,那么銀行就需要了解您是誰;需要判斷您是否能按時還錢;以前是否借

【提醒】舟山人買房!必須知道“征信辦理”是貸款買房的第一步!

【提醒】舟山人買房!必須知道“征信辦理”是貸款買房的第一步!

  征信簡介

  征信記錄了個人過去的信用行為,這些行為將影響個人未來的經濟活動,這些行為體現在個人信用報告中,就是人們常說的“信用記錄”。

  如果向銀行借錢,那么銀行就需要了解您是誰;需要判斷您是否能按時還錢;以前是否借過錢,是不是有過借錢不還的記錄等。征信出現前,您要向銀行提供一系列的證明材料:單位證明工資證明等;銀行的信貸員也要打電話給您單位上門拜訪。兩星期甚至更長的時間后,銀行才會告訴您是否給您借錢。真是銀行累,您也煩,借錢可真夠麻煩的。

  征信的出現讓銀行了解您信用狀況的方式變簡單:他們把各自掌握的關于您的信用信息交給一個專門的機構匯總,由這個專門的機構給您建立一個信用檔案(即個人信用報告),再提供給各家銀行使用。

  兩種方法查詢獲得征信報告1去當地人民銀行分支機構、征信分中心查詢

  需要攜帶的材料有:

  本人有效身份證原件

  本人有效身份復印件

  《個人信息報告本人查詢申請表》

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  2通過互聯網查詢

  查詢網址為:

  查詢步驟:

  登陸/注冊

  身份驗證

  提交查詢申請

  申請后的第二天獲取查詢結果

  6種情況導致征信不良記錄

  第一,“睡眠信用卡”不激活還是會產生年費,若不繳納就會產生負面的信用記錄;

  第二,信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款;

  第三,貸款利率上調,仍按原金額支付“月供”或分期,產生欠息逾期;

  第四,為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款;

  第五,手機號停用,沒有辦理相關手續,因欠月租費而形成逾期,也會寫入不良記錄;

  第六,被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

  其中,逾期還款和信用卡透支后沒有按最低還款額還款是造成信用污點的主因。

  所有的不良信息只保存5年

  不良信用記錄該如何消除?是否會“陪伴一生”?目前,任何一條不良信用記錄都會在央行系統中保存5年,5年后系統才會自動消除。

  這個“5年”是指個人信用不良記錄產生一直到事件終止后,才開始計算5年。比如市民向銀行貸款有一筆逾期還款的不良記錄,必須要還清欠款后才開始計算保存期限,而不是從產生不良記錄起計算保存期限。

  舉個例子,如果一客戶本來應該今年3月還款,但是他逾期到5月份才還掉。那么要等到5年后的5月份才能將這一信息刪除。

  發現信用報告有遺漏怎么辦?

  如果您認為報告中有錯誤或者遺漏的信息,可以申請個人信用報告異議處理,有兩種方式

  1

  向商業銀行提出異議

  直接向業務銀行發出異議申請

  2

  向征信中心申請異議?

  前往所在地人民銀行分行機構提交異議申請。

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